Massivhaus energieeffizient bauen

Geförderte Alternative als Eigenheim

ein Niedersachsen-Artikel von Redaktion - 21.03.2015
Massivhaus bauen in Niedersachsen

Jeder freut sich auf sein neues eigenes Zuhause, sind doch die eigenen vier Wände sehr viel wert. Und richtig schön wird es, wenn das neue Zuhause besonders energiesparend ist. Solch eine Bauweise ist nämlich auf eine nachhaltige Sicht sehr umweltschonend und wird noch von der KfW gefördert.

Kriterien f√ľr den Hausbau als KfW-Effizienzhaus

F√ľr den modernen Hausbau bietet sich ein KfW-Effizienzhaus an. Aber was ist dies √ľberhaupt? Bezogen auf den Hausbau als Massivhaus, ist die Antwort im Prinzip recht simpel: Es handelt sich hierbei um ein Massivhaus, welches aus Baustoffen mit hervorragenden W√§rmed√§mmeigenschaften besteht. Effizienzh√§user in Massivbaubauweise verf√ľgen √ľber ein ausgewogenes Raumklima und werden aus √∂kologisch g√ľnstigen Rohstoffen hergestellt. Ein energieeffizientes Massivhaus weist eine w√§rmeeffiziente Geb√§udeh√ľlle auf. Dazu z√§hlen das Au√üenmauerwerk, die Dachkonstruktion sowie eine Dreifachverglasung der Fenster. Effizienzh√§user werden mit moderner Heizungs- und L√ľftungstechnik ausgestattet.

Die verschiedenen Arten der Effizienzhäuser

Es gibt verschiedene Ausf√ľhrungen von Effizienzh√§usern. (Siehe www.energiesparhaus-bauen.com) Hierf√ľr stehen die Bezeichnungen KfW-Effizienzhaus 70, 55 und 40. Diese Bezeichnungen f√ľr die Effizienzh√§user sind einfach zu erkl√§ren: Es handelt sich hierbei um den Jahresprim√§renergiebedarf im Verh√§ltnis zu einem vergleichbaren Hausbau, und zwar entsprechend den Vorgaben der Energiesparverordnung.

Das KfW-Effizienzhaus 40 weist höchstens 40 Prozent eines Jahresprimärenergiebedarfs zu einem entsprechenden Massivhaus nach der Energiesparverordnung auf. Je kleiner die Zahl, desto besser fällt folglich die Energieersparnis aus.

Die F√∂rderung durch die KfW f√ľr energieeffizientes bauen

Effizienzh√§user werden von der KfW-Bankengruppe gef√∂rdert. Jedes Effizienzhaus f√§llt unter ein F√∂rderprogramm der KfW. Voraussetzung ist, dass die jeweiligen Kriterien f√ľr ein Effizienzhaus 70,55 oder 40 erf√ľllt sind. Unter den gegebenen Umst√§nden bietet die KfW-Bankengruppe ihren Kunden eine Finanzierung bis zu 50.000 Euro, zu sehr g√ľnstigen Konditionen an. Zus√§tzlich kann in Abh√§ngigkeit der Energieersparnis ein Tilgungszuschuss bis in H√∂he von 10 Prozent des Darlehens gew√§hrt werden. Und ganz wichtig: Die Zinsbindung l√§uft je nach Vertrag √ľber einen Zeitraum von zehn Jahren. Im √úbrigen sind auch au√üerplanm√§√üige Tilgungen m√∂glich, und zwar ab einer Summe von 1.000 Euro.

Die Baukosten f√ľr das Effizienzhaus

Der Hausbau als Effizienzhaus ist mit zus√§tzlichen Kosten gegen√ľber einer herk√∂mmlichen Bauweise verbunden. W√§hren die Dreifachverglasung der Fenster mittlerweile zum Standard eines modernen Massivhauses geh√∂rt, schlagen die zus√§tzlichen Kosten f√ľr die D√§mmung der Geb√§udeh√ľlle nicht unerheblich zu Buche. Aber nur so lassen sich eine vielversprechende Energieeffizienz sowie eine F√∂rderung seitens der KfW f√ľr ein derartiges Massivhaus realisieren.

Zur Realisierung der F√∂rdervoraussetzungen geh√∂rt zudem ein effizientes Heizungssystem, wie zum Beispiel ein Heizungssystem aus Sole- oder Luftw√§rmepumpen. Informationen dar√ľber finden sich auf www.hausbau-berater.de. M√∂glich sind beispielsweise auch Solar- und Fotovoltaikanlagen, auf die der Hausbauer zur√ľckgreifen kann. Entscheidend ist letztendlich, dass die verwendeten Heizungssysteme die Kriterien der Energiesparverordnung erf√ľllen. Zwar ist nicht zu verkennen, dass dieser Hausbau zus√§tzliche Kosten produziert: Auf der anderen Seite erfolgt eine Amortisierung dieser zus√§tzlichen Kosten. Zum einen √ľber die g√ľnstigen F√∂rderprogramme der KfW, zum anderen durch die Energieersparnis. Denn diese ist nachhaltig; und dies will bedeuten: eine Investition f√ľr die Zukunft.

Massivhaus bauen in Niedersachsen

Ein Eigenheim, sei es ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein Bungalow, ist eine dauerhafte Wertanlage, unabh√§ngig von der Weltwirtschaft und den unsicheren Kapitalm√§rkten. Nur mit einem seri√∂sen, kompetenten Partner wird dieses Ziel sicher erreicht. Ein zuverl√§ssiger Ansprechpartner f√ľr den Hausbau in Niedersachsen ist zum Beispiel Massivhauszentrum. Dort finden Bauinteressenten seit 1995 nicht nur fertig geplante H√§user zu einem Festpreis, sondern erhalten erstklassige Beratung in allen Fragen rund um die Erf√ľllung Ihres pers√∂nlichen Traumes. Der Hausbau erfolgt sowohl schl√ľsselfertig, als auch als Ausbauhaus, bei dem Sie noch die eine oder andere Eigenleistung erbringen k√∂nnen. Auch die Hausausstattung kann Ihren W√ľnsche entsprechend angepasst werden. Weitere Informationen √ľber den Hausbau in Niedersachsen mit Massivhauszentrum finden Sie im Internet unter www.massivbaucentrum.de.

Foto: Clipdealer

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